IMG-LOGO

2025 පෙබරවාරි මස 11 වන අඟහරුවාදා


කොටස් වෙළදපොළ ඉහළ යෑම සැබෑවකද මැවීමක්ද ?

පොලී අඩු වී රඳවා ගැනීමේ  බදු වැඩි වීම  හේතුවක් විය හැකියි

සැබෑ වැඩිවීමක් නම් විදෙස් ආයෝජනවලට  ඉතා වැදගත්

ප්‍රධාන ආයෝජකයන්  කීප දෙනෙක්  කොටස් වෙළෙඳපොළ හසුරවනවාදැයි සොයා බලන්න

උපුල් වික්‍රමසිංහ
කොටස් වෙළෙඳපොළේ කොටස් මිල වාර්තාගත ලෙස ඉහළ යෑම මගින් ආයෝජන හිතකාමී පරිසරයක් නිර්මාණය වී ඇතිය යන පණිවුඩය ජාත්‍යන්තරයට ලබා දෙන බවත් ආයෝජකයන්ගේ ආදායම් වැඩි වීමෙන් මුදල් සංසරණය ඉහළ ගොස් එයින් ආර්ථික වර්ධනයකට මග විවර වෙන බවත් ආර්ථික විශේෂඥයෝ පෙන්වා දෙති. මේ තත්ත්වය විදේශ ආයෝජන ආකර්ෂණය කර ගැනීම සඳහා ඉතා වැදගත් වෙන බව ද ඔවුහු කියති. එහෙත් මෙය සැබෑ ලෙසම වැඩිවීමක් ද නැත්නම් ආයෝජකයන් කිහිප දෙනෙකු විසින් කෘත්‍රිමව කරන කටයුත්තක් දැයි සොයා බැලිය යුතු යැයි ඔවුහු පෙන්වා දෙති. මීට පෙර අවස්ථා කිහිපයකදීම මෙවැනි කෘත්‍රිම ඉහළ යෑම් සිදු කිරීමට ආයෝජකයන් කටයුතු කළ බවට චෝදනා නැගුණ බැවින් මේ දිනවල සිදුවන කොටස් මිල ඉහළ යෑම ගැන විනිමය සුරැකුම් කොමිසම අවධානය යොමු කළ යුතු බව ආර්ථික විශේෂඥයෝ පවසති. 

ස්ථාවර තැන්පතු පොලී අනුපාත ඇතුළුව පොලී අනුපාත පහළ යෑම, භාණ්ඩාගාර බිල්පත් සඳහා ගෙවන පොලී අනුපාත පහළ යෑම, රඳවා තබා ගැනීමේ බදු අනුපාතය සියයට 5 සිට 10 දක්වා ඉහළ නැංවීම ආදී හේතු මත වැඩි පිරිසක් කොටස් වෙළෙඳපොළේ ආයෝජනය කිරීමට පෙලඹීම නිසා කොටස් වෙළඳපොළ ඉහළ යන බව විශ්වාස කළ හැකි යැයි ආර්ථික විශේෂඳයන්ගේ මතයයි. 
කෙසේ වුවද ලංකාවේ වෙළෙඳපොළ තාර්කික එකක් නොවෙන බව පවසන ශ්‍රී ලංකා වයඹ විශ්වවිද්‍යාලයේ මහාචාර්ය අමින්ද මෙත්සිල පෙරේරා දැන් පවතින දේශපාලන ස්ථාවරත්වය මත වෙළෙඳපොළ සාධක ස්ථාවර වී ආයෝජක විශ්වාසය ඉහළ යමින් තිබෙන බව ද ප්‍රකාශ කළේය.


“බැංකු පොලි අනුපාත විශේෂයෙන්ම ස්ථාවර තැන්පතු පොලී අනුපාත පහළ යෑම, කොටස් වෙළෙඳපොළේ වර්ධනයට බලපා ඇති ප්‍රධාන හේතුවයි. භාණ්ඩාගාර බිල්පත්වල පොලී අනුපාත පහළ යෑමත් හේතුවක්. කොටස් වෙළෙඳපොළ වැඩි වෙනවා කියන්නෙ ආයෝජනයට මුදල් එකතු වෙනවා කියන එක. ආයෝජනයට සුදුසු පරිසරයක් නිර්මාණය වෙලා කියන පණිවුඩය ජාත්‍යන්තරයට ලබා දෙනවා. ඒ පණිවුඩය ගොඩක් වැදගත්. විදේශ ආයෝජනවලටට ඉතා වැදගත්” මහාචර්යවරයා පැහැදිලි කළේය.
මෙය තාවකාලික හෝ දීර්ඝකාලීන වර්ධනයක් ද යන්න තීරණය වෙන්නේ රජයේ ප්‍රතිපත්ති මත බවද කොටස් වෙළෙඳපොළේ වර්ධනය තව ටික දුරක් ගොස් නවතිනු ඇතැයි තමන් විශ්වාස කරන බව ද එවිට වර්ධනය වීමේ වේගය අඩු වෙන බව ද ඒ මහතා සඳහන් කළේය. 
කොළඹ විශ්වවිද්‍යාලයේ ආර්ථික විද්‍යා අධ්‍යයනාංශයේ මහාචාර්ය ප්‍රියංග දුනුසිංහ පෙන්වා දෙන්නේ කොටස් වෙළෙඳපොළේ වර්ධනය හේතුවෙන් ව්‍යාපාර හිතකාමී පරිසරයක් සම්බන්ධයෙන් පණිවුඩයක් ලබා දෙන බවය. සමාගම් අලුත් කොටස් නිකුත් කළ හොත් එය ආයෝජන ඉහළ යෑමට හේතුවක් විය හැකි බව ද ඔහු කියයි.
“ස්ථාවර තැන්පතු පොලී අනුපාත අඩු වීම, රඳවා ගැනීමේ බද්ද සියයට 5 සිට 10 දක්වා ඉහළ දැමීම වැනි හේතු මත කොටස් වෙළෙඳපොළේ ආයෝජනය කිරීම් වැඩි වෙලා තියෙනවා. එයින් යහපත් ව්‍යාපාර හිතකාමී පරිසරයකට පණිවුඩයක් ලබා දෙනවා. 
නමුත් දැනට ආයෝජන වැඩි වීමක් වෙන්නෙ නෑ. සමාගම් අලුත් කොටස් නිකුත් කළොත් එය ආයෝජන වැඩි වීමට හේතුවක් වෙනවා. ප්‍රධාන ආයෝජකයො කිහිපයක් විසින් කොටස් වෙළෙඳපොළ හසුරවන බව නිතර කියවෙන කාරණයක්. කොටස් මිල ඉහළ නංවා ඔවුන් ඒ ඔස්සේ ලාභ ඉපැයීම අරමුණු කරනවා වෙනනත් පුළුවන්”
මහාචාර්ය අමින්ද මෙත්සිල පෙරේරා පවසන්නේ ද ලංකාව වැනි තාර්කික නොවන වෙළෙඳපොළක සුළු ව්‍යාපාරිකයන් පිරිසක් එකතු වී මාෆියාවක් නිර්මාණය කළ හැකි බවත් ඔවුන්ට වෙළෙඳපොළ හැසිරවිය හැකි බවත්ය. එහි ප්‍රතිඵලයක් ලෙස වෙළෙඳපොළ පිළිබඳ විශ්වාසය බිඳවැටී වෙළෙඳපොළ කඩාවැටීමට ඉඩ ඇති බවද ඔහු පෙන්වා දෙයි.
පසුගිය 26 වැනිදා කොටස් වෙළෙඳපොළේ සියලු කොටස් මිල දර්ශකය ඒකක 232.13 න් ඉහළ ගොස් තිබිණ. ඒ අනුව එදින අවසානයේදී සියලු කොටස් මිල දර්ශකයේ අගය ඒකක 15400.53 ක් ලෙස සටහන් වී තිබිණ.
කොළඹ කොටස් වෙළෙඳපොළ වර්තමාන ප්‍රගතිය සහ උදාවන නව වසරේ ප්‍රාග්ධන වෙළෙඳපොළ දිශානතිය සම්බන්ධයෙන් විමසා බැලීමට ශ්‍රී ලංකා සුරැකුම්පත් හා විනිමය කොමිෂන් සභාවේ සහ කොළඹ කොටස් හුවමාරුවේ වගකිවයුතු නිලයන් දරණ ප්‍රධානීන් සම්බන්ධ කරගැනීමට අප අවස්ථා කිහිපයකදී උත්සාහ කළද, එම උත්සාහයන් ව්‍යර්ථ විය.

 



අදහස් (0)

කොටස් වෙළදපොළ ඉහළ යෑම සැබෑවකද මැවීමක්ද ?

ඔබේ අදහස් එවන්න

 

 

ජයාරූප

ජනපති නීතිපතිට තදින් හිටියි
2025 පෙබරවාරි මස 10 68 0

සන්ඩේ ලීඩර් පුවත්පතේ හිටපු කර්තෘ ලසන්ත වික්‍රමතුංග ඝාතන නඩුවේ චූදිතයන් නිදහස් කිරීම ඇතුළු අපරාධ නඩු කිහිපයක් සම්බන්ධයෙන් නීතිපති දෙපාර්තමේන්තුවට ඇ


චැනල් 4 හා පාස්කු ප්‍රහාරය ගැන අහන්න මවුලානා ගෙන්න සියල්ල සුදානම්
2025 පෙබරවාරි මස 02 431 0

ශ්‍රී ලංකාවෙන් පලාගොස් දැනට ස්විට්සර්ලන්තයේ දේශපාලන රැකවරණය ලබන මොහමඩ් මහිලාර් මොහමඩ් හන්සීර් හෙවත් අසාද් මවුලානා ශ්‍රී ලංකාවට ගෙන්වා ගැනීම සඳහා ම


වැඩියෙන් වෙඩි පත්තු වෙන තැන්වලට STF 400 ක්
2025 ජනවාරි මස 27 240 0

දිවයිනේ තැනින් තැන සිදුවෙන වෙඩි තැබීම්වලට අදාළ පොලිස් වසම් හඳුනාගෙන එම ප්‍රදේශවල ආරක්ෂාව සඳහා පොලිස් විශේෂ කාර්ය බළකායේ භටයන් 400 ක් පමණ අනුයුක්ත කර ඇත


විදුලි බිල අඩු කිරීම ජනපති අතේ
2025 ජනවාරි මස 20 166 0

ශ්‍රී ලංකා මහජන උපයෝගීතා කොමිසම නිර්දේශ කළ සියයට 20ක විදුලිබිල අඩුවීම සම්බන්ධයෙන් නිල වශයෙන් දැනුම්දුන් පසු මුදල් අමාත්‍යාංශයෙන් අනුමැතිය ලබාගෙන විද


අලුත් වාහන මිල 45% කින් ඉහළට ආනයනකරුවන්ට දැඩි සීමා, කොන්දේසි
2025 ජනවාරි මස 15 532 0

එක්සයිස් (Excise – S.P.L.) බද්ද 2020 තිබූ අගයට වඩා ඉහළ යෑම, සියයට 18 ක් වූ එකතු කළ අගය මත බද්ද (වැට්) අය කිරීම සහ විනිමය අනුපාතය වැඩි වීමට සමානුපාතිකව සුඛෝපභෝගී බද්ද (Luxury Ta


උපත් අඩු වේ වැඩිහිටියන් වැඩි වෙයි
2025 ජනවාරි මස 06 361 0

කොවිඩ් 19 වසංගතය හා ආර්ථික අර්බුදය හමුවේ විවාහ වීම් හා දරුවන් හැදීම කල්දැමීම නිසා මුළු සඵලතා අනුපාතය (බිහි කරන දරුවන් ප්‍රමාණය) කැපී පෙනෙන අඩු වීමක් පෙන


මේවාටත් කැමතිවනු ඇති

Samsung සමාගමෙන් උසස් AI විශේෂාංග වලින් සමන්විත දොර දෙකේ Bespoke AI ශීතකරණ මාලාවක් 2025 පෙබරවාරි මස 07 80 0
Samsung සමාගමෙන් උසස් AI විශේෂාංග වලින් සමන්විත දොර දෙකේ Bespoke AI ශීතකරණ මාලාවක්

ශ්‍රී ලංකාවේ අංක එකේ පාරිභෝගික ඉලෙක්ට්‍රොනික සන්නාමය වන Samsung සිය නවතම දොර දෙකේ Bespoke AI ශීතකරණ මාලාව ශ්‍රී ලංකාවට හදුන්වාදෙන ලදි.

උසස් පෙළින් පසු ඔබේ අනාගතය සැලසුම්කරන්න NSBM “Meet Your Lecturer” මේ සතිඅන්තයේ 2025 ජනවාරි මස 23 119 0
උසස් පෙළින් පසු ඔබේ අනාගතය සැලසුම්කරන්න NSBM “Meet Your Lecturer” මේ සතිඅන්තයේ

මෙවර උසස් පෙළ අවසන් කළ සිසුන්ට නිවැරදි මග පෙන්වීමක් ඇතිව තම අනාගතය සැලසුම් කිරීමට අවස්ථාව ලබාදෙමින් මෙරට ප්‍රමුඛතම විශ්වවිද්‍යාලයක් වන NSBM

“NSBM Edu Fair” උසස් අධ්‍යාපන  ප්‍රදර්ශනය  මේ සති අන්තයේ කොළඹ සහ මහනුවර දී 2025 ජනවාරි මස 08 879 0
“NSBM Edu Fair” උසස් අධ්‍යාපන ප්‍රදර්ශනය මේ සති අන්තයේ කොළඹ සහ මහනුවර දී

NSBM හරිත සරසවියේ 2025 ජනවාරි නව බඳවා ගැනීම සඳහා පැවැත්වූ “NSBM Open Day” ප්‍රදර්ශනය අති සාර්ථක ලෙස ඉකුත් සතිඅන්තයේ විශ්වවිද්‍යාල පරිශ්‍රයේදී පැවැත්විණි.

Our Group Site